Refinansēšanās iemesli

Iemesls Jūsu mājokļa kredīta refinansēšanai būtu tas, ka Jums nav iespējas segt iepriekšējo mājokļa kredītu līdzekļu trūkuma dēļ. Nepiesakieties papildus kredītiem, ja Jūs neplānojat atmaksāt iepriekšējā kredīta bilanci. Tā Jūs varētu spert soli atpakaļ mājokļa iegādes procesā. Tik ilgi, kamēr Jūsu mērķis ir saprātīgi pamatots, Jums nebūs problēmu atrast aizdevējus, kas ar Jums sadarbosies.

Vēl viens aspekts, kas Jums jāapsver pirms šī būtiskā lēmuma pieņemšanas ir laika aspekts. Jums ir jāveic pētījums, lai Jūs varētu pieņemt vislabāko lēmumu Jūsu ģimenei. Nepiekrītiet pirmajam piedāvājumam, ko saņemat. Tā ir izplatīta kļūda iesācējiem, kuri ir ļoti ieinteresēti šī kredīta saņemšanā. Tas var radīt nevēlamas sekas Jūsu nākotnei.

Ir arī citas lietas, kas Jums jāapsver, piemēram, ikmēneša maksājumi, ko Jūs varat atļauties veikt sava budžeta ietvaros. Jums ir nepieciešams plāns, lai Jūs labāk varētu atmaksāt savu mājokļa kredītu bez aizķeršanās. Ja Jūs neizdarīsiet pareizo izvēli, Jūs varat tā arī neiegūt mājokli savā īpašumā.

Modern par finansēm

Pirms izvēlies pozīciju, kurā vēlaties ietaupīt, rūpīgi apdomā rīcības plānu:

• Piemēram, ja pārlieku lielas naudas summas tērējat par pārtiku un uzkodām – samazini iepirkšanās reižu skaitu līdz vienai reizē nedēļā un dodies iepirkties ar sarakstu, kurā apkopoti nepieciešami pārtikas produkti katrai no nedēļas dienām;
• Tas palīdzē Tev sevi disciplinēt, nenopirkt neko lieku un iegādāties preces lielajos iepakojumos, kas visbiežāk izmaksā salīdzinoši lētāk.

Fonds ārkārtas situācijām – Tavs drošības spilvens un izeja no nepatīkamiem pārsteigumiem

• Savu uzkrājumu veidošana ir vērtīga iespēja kā neizjust būtiskas finanšu situācijas izmaiņas, jo neviens jau nesaka, ka fondā jāatliek daudz naudas. Piemēram, katru mēnesi atliec 20 vai vairāk eiro un pasargā sevi no nebaltām dienām;
• Lai gan fondam atvēlētais naudas apmērs katram būs individuāls, balsoties uz finansiālajām iespējām, iesakām, šo fondu veidot vismaz trīs mēnešalgu apmērā. Tādā veidā Tev nevajadzēs satraukties par neparedzētiem maksājumiem, jo vienmēr zināsi, ka Tev ir sava veida iekrājumi

Lielākas naudas tērēšanas iespējas

• Nereti, tad, kad esam uzņēmušies dažāda veida kredītsaistībās, mēs nereti kritiski analizējam ikvienu lietu, kuru vēlētos nopirkt;
• Savukārt, brīdī kad kredīts ir pilnībā nomaksāts, atliek nauda tām lietām, kuru iegāde kredītsaistību laikā tika atlikta.
• Tomēr arī pēc kredīta nomaksas vajadzētu rūpīgi izvērtēt, vai tas, ko vēlies nopirkt, ir patiešām Tev nepieciešams – tas ļaus veidoties lielākam naudas uzkrājumam un bez problēmām iegādāties kādus lielākus pirkumus, kas ir patiešām nepieciešami. Neizdod savus iekrājumus steidzīgos un neapdomīgos pirkumos. Pirms ko iegādājies, apdomā preces vajadzību.

Ieguldīšana nekustamajā īpašumā

Ieguldīšana nekustamajā īpašumā ir lieliska investīciju iespēja, jo īpaši pašreizējā pircēju tirgū. Kā ieguldījumu stratēģija, nekustamais īpašums sniedz dažādas priekšrocības salīdzinājumā ar citiem ieguldījumu veidiem, piemēram, akcijām, obligācijām un banku noguldījumiem. Tomēr, pietiekami lielas naudas summas iekrāšana, lai ieguldītu nekustamajā īpašumā, var būt izaicinājums vietējiem investoriem. Ideālā gadījumā, finanšu plānotājam vai hipotēku brokerim ir jāspēj palīdzēt potenciālajam pircējam saprast, kā finansēt ieguldījums nekustamajā īpašumā.

Ieguvumi no ieguldījuma nekustamajā īpašumā

Finansiālā brīvība: ieguldīšana labā īpašumā kopā ar labākajiem finanšu nosacījumiem var radīt milzīgu peļņu investoram. To var izmantot, lai finansētu citu ieguldījumu īpašumā, kas rada vēl papildus ienākumus.

Pasīvie ienākumi: Īpašumi, kas atrodas apdzīvotās vietās, piemēram, lielākajās pilsētās un tūristu galamērķos var sniegt regulārus pasīvus ienākumus īres vai nomas maksājumu veidā.

Kapitāla pieauguma potenciāls: Īpašuma vērtība ar laiku pieaug daudz straujāk nekā ekonomikas inflācijas līmenis. Īpašumu vērtība labās vietās, kā zināms, pieaug ar minimālu likmi 7% gadā. Investori var gūt lielāku peļņu no pārdošanas pēc ilgāka laika, kad īpašums iegādāts.

Kontrole pār vērtību: Atšķirībā no citiem ieguldījumu veidiem, piemēram, akcijām, obligāciju un noguldījumu kontiem, kur investoram ir ļoti maz kontroles pār to nākotnes vērtību, ieguldījumu nekustamajā īpašumā var palielināt, remontējot un uzlabojot īpašumu.

Atrast savu sapņu māju

Atrast savu sapņu māju ir viegli, bet finansējuma saņemšana ir kaut kas, kas lielākajai daļai cilvēku šķiet neiespējami. Viņi, iespējams, mēģina iegūt mājokļa kredītu pašu spēkiem, bet neapzinās, ka reizēm kredītu brokera pakalpojumi var būt ļoti noderīgi.

Brokeris var ieteikt Jums labākos aizdevējus un pat vienoties par zemāku procentu likmju saņemšanu kredītam. Brokeriem pieejamais kredītiestāžu saraksts sniedz viņiem visu nepieciešamo informāciju, kas vajadzīga, lai turpinātu sarunas Jūsu vārdā un atrastu vislabākās kredīta cenas.

Kad ekonomika palēninās, bankas kļūst stingrākas attiecībā uz kritērijiem, kas iesaistīti kredīta piešķiršanas procesā. Patērētāji mazāk vēlas saskarties ar izdevumiem un vilšanos, kas iesaistīta kredīta pieteikšanās procesā, kad tiem ir jādodas uz vairākām bankām un jāmēģina iegūt kredīta apstiprinājums. Brokeri pārzina šo nozari un var Jums pateikt, tieši kuri uzņēmumi pieņems Jūsu pieteikumu.

Brokeri var atvieglot pieteikšanos kredītam un palīdz paātrināt šo procesu. Sadarbojoties ar šiem brokeriem, Jums tikai nepieciešams iesniegt personu apliecinošus dokumentus un informāciju par savu finanšu stāvokli un viņi elektroniski iesniegs Jūsu pieteikumu vairākiem aizdevējiem, kas varētu apstiprināt Jūsu pieteikumu.

Lielākā daļa šo brokeru ir strādājuši bankās un tiem ir rūpīga izpratne par vērtēšanas un apstiprināšanas procesu un tie zina, kas ir kas šajā nozarē. Tie palīdz Jums novērtēt savu finanšu situāciju un aprēķināt maksimālo summu, ko Jūs varat aizņemties. Brokeri palīdz Jums atrast labākās kredīta procentu likmes un iesaistās kredīta pieteikšanās procesā līdz beigām. Galu galā ir svarīgi saņemt brokera pakalpojumus, kas zina pašreizējo dinamiku banku nozarē. Viņiem ir jāzina, kā šī nozare darbojas un jāzina, kā Jums būs lielāka iespēja iegūt kredīta apstiprinājumu.